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彭博社報導，美國2月新屋銷售降至5個月來最低水平，意味在惡劣天氣影響年初需求後，這項產業恐怕需要一段時間才會有起色。

美國商務部今天公布的數據顯示，2月新屋銷售下滑3.3%，折合年率從前月創1年來最佳的45.5萬戶降至44萬戶。彭博社調查77名經濟師的預估中值為44.5萬戶。

異常寒冷的天氣，使原本含房貸利率走升、住宅價值上漲，以及供給不足使新屋與成屋市場逼走潛在買家的限制因素增加。就業和消費者信心升幅加大，將有助於帶動住宅建設復甦，維繫對經濟成長的貢獻，並且拉抬雷納公司（Lennar Corp.）與KB居家（KB Home）等企業盈餘。

估中上月銷售下滑的達拉斯柯美利加公司（Comerica Inc.）首席經濟師戴伊（Robert Dye）指出：「新屋銷售有很大的成長空間。我們存有大量的潛在需求和相當吃緊的庫存。房貸利率雖已上升，卻仍非常低。我們預期見到房市持續改善。」

經濟師的預估值介於40.6萬戶和50.6萬戶之間。1月銷售年率是從先前公布的46.8萬戶下修。

這份報告顯示，新屋中間售價較2013年2月下跌1.2%，達到26萬1800美元，創2012年6月以來最大年比跌幅。中間價可能受分區銷售情況不一影響，需求減弱的東北部與西部房價普遍較高。

全美4大地區有3地購屋量下滑，帶頭的東北部驟降32.4%，西部降低15.9%，南部下滑1.5%。前月滑落近20%後，中西部需求躍升36.7%，衝上2013年5月以來最高水平。

依當前銷售速率，新屋供給從前月的5個月拉長到5.2個月。截至2月底，市面上有18.9萬戶新屋，為2010年12月以來最多。

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